CITE DES TROENES

LES HABITANTS DE LA CITÉ DES TROËNES ONT BESOIN DE NOUS.
AIDONS-LES !

Comme les autres cités d’urgence, les 70 petites maisons de la cité des Troënes avaient été construites, à titre temporaire, suite à l’appel lancé par l’abbé Pierre durant l'hiver glacial de 1954 pour l’hébergement des sans abris. Déjà !
Les maisons de la cité des Troënes ont rempli leur mission. Elles ont aujourd’hui plus de 50 ans. C’est peu pour une construction robuste, c’est beaucoup pour les matériaux d’un habitat temporaire tel que celui-ci. La plupart des maisons sont aujourd’hui murées tant leur état de délabrement est avancé. Pour la sécurité et la dignité des locataires, il est nécessaire de démolir toute la cité pour reconstruire à sa place des logements sociaux neufs de bonne qualité.

DÉMOLIR POUR RECONSTRUIRE
La cité des Troënes est constituée de « bandes » de cinq ou six maisons. Pour démolir puis reconstruire, l’Office Public Départemental des Habitations à Loyer Modéré 77 – OPDHLM 77 – propriétaire de la cité des Troënes, prévoit de vider de ses habitants, démolir puis reconstruire successivement chaque bande de maisons. Ensuite, les habitants de la bande voisine pourraient être relogés dans les nouveaux appartements et ainsi de suite.

DES HABITANTS VICTIMES DE DEUX CONFLITS ENTRE UN OFFICE HLM ET UNE MAIRIE !
Une trentaine d’habitants vivent toujours à la cité des Troënes. La plupart sont des personnes âgées dont les revenus sont très faibles. Elles vivent ici depuis 30 ou 40 ans. Comme chacun d’entre nous, au fil du temps, elles ont tissé des liens d’amitié dans leur quartier. Toute leur vie affective, si fragile, est là. On comprend que ce soit pour elles un déchirement de le quitter. Elles s’y refusent donc si on ne leur propose pas de nouveaux logements sur le même site, avec des loyers abordables pour elles. Quoi de plus naturel ? Quoi de plus humain ? Et pourtant, depuis des années, elles attendent ce nouveau logement. Dans ses éditions des 7 et 14 novembre 2006, « Le Pays Briard » rend compte des relations pour le moins tendues entre la mairie et l’OPDHLM 77.

LE RELOGEMENT TEMPORAIRE DES HABITANTS PENDANT LA DÉMOLITION
L’office HLM explique : « Dans certaines bandes, il n’y a que deux ou trois habitants, il ne serait donc pas compliqué de les reloger. Mais, ne disposant d’aucun autre logement sur Gretz, nous avons demandé l’aide de la ville ». Le maire de Gretz-Armainvilliers avait répondu qu’il ne disposait pas de logement. En revanche, il s’était engagé à prendre en charge, le temps des travaux, le différentiel de loyer entre l’habitation des Troënes et un logement dans le parc public ou privé… N’ayant pas reçu l’aide demandée à la mairie, l’OPDHLM 77 avait prévenu celle-ci qu’il avait dû saisir la préfecture afin que le contingent « mal logés » soit utilisé. Exaspéré, le maire, Monsieur Garcia, répond que la responsabilité du relogement incombe à l’organisme et que celui-ci aurait dû mettre en oeuvre le dispositif « mal logés » depuis 3 ans. De son côté, le directeur général adjoint de l’OPDHLM, Monsieur Finel, estime que cela fait un grand nombre d’années que le maire ne fait rien et qu’il veut se débarrasser des locataires HLM. Il lui aurait même proposé de revendre le terrain à un promoteur immobilier pour en faire des logements qui n’auraient rien de sociaux, ce que réfute Monsieur Garcia. Enfin, début novembre 2006, le bailleur a reçu une lettre du maire précisant qu’en l’absence de décision de l’Office, il se verrait dans l’obligation de demander à M. le Préfet un arrêté préfectoral exigeant la fermeture de la cité des Troënes, entre autres, par souci de sécurité et de vétusté.

LE PROJET DE RECONSTRUCTION
Aujourd’hui l’OPDHLM 77 attend toujours qu’une bande de logements soit vide pour commencer la démolition. Et pour la reconstruction, la mairie et l’office HLM sont aussi en conflit ouvert. Le maire affirme qu’il n’existe aucun projet. Le directeur adjoint de L’OPDHLM 77 rétorque qu’il n’en est pas aux appels d’offres mais qu’il sait ce qu’il veut et surtout ce qu’il ne veut pas : des tours. Et, contrairement à ce qu’affirme le maire, il juge qu’il n’y a pas de danger immédiat pour la sécurité des habitants. Qui croire ?

NOUS SOMMES SOLIDAIRES DES LOCATAIRES DE LA CITÉ DES TROËNES
Les années passent et les habitants de la cité des Troënes continuent à subir les dégradations de plus en plus importantes de leurs logements. Quand il pleut, il pleut aussi dans leur maison ! Combien de temps va-t-on encore les laisser dans cette situation indigne ? Est-ce si compliqué pour l’OPDHLM 77 et la mairie de Gretz-Armainvilliers de parvenir à un accord pour reloger ces personnes dans de nouveaux logements en lieu et place des anciens en tenant compte de leur faible revenus ?

NOTRE PROPOSITION : UN DÉBAT PUBLIC ET CITOYEN
Nous souhaitons au plus vite : un débat public et citoyen entre Monsieur Garcia, maire de Gretz-Armainvilliers et M. Finel, directeur adjoint de l’OPDHLM 77, office départemental propriétaire de la cité des Troënes.